Készház- és könnyűszerkezetes házépítő blog

A készház.blog véleménynyílvánító, tévhitek tisztázásának blogja. A készházak, könnyűszerkezetes házak építésével kapcsolatos magánvéleményem, mely sokaknak segíthet, akik még nem bíznak a készházban. Írásaim, véleményem hitelessége több lábon áll: 1., minőségi készházat képviselő céget vezetek; 2., minőségi, környezetbarát és energiatakarékos készházban élek családommal :)

Friss topikok

A bauhausiánus lapostetők sem ajánlottak Magyarországon?

2010.09.16. 10:47 Gábor Arany

Ígérem, utoljára foglalkozom Rudolf úrral - tudják, az építész, aki hangoztatja, hogy ne építs szerelt házat, mert nem fér bele nézeteibe. Ez a heppje. Nem szeretném, hogy nekem meg ő legyen a heppem, csak még egy utolsó karcolatot vetnék, mert „elszállt az agyam”, amikor a minap a HVG-ben azt olvastam, hogy a „felsőzsolcai főépítész viszont azt állítja, hogy a „papundekliházak” nem bírják az árvizet. …A jelző és az általánosítás már akár bírósági fokozatba is emelhetné az építész rosszindulatú "vádaskodását".

 
Rudolf Mihály építész csodaszép házakat tervez. Tényleg dicséretes a munkássága, legszívesebben még ajánlanám is.
Mint ahogyan ezzel az írással meg is teszem, „nyomom a pr-ját”, hiszen tudjuk: a negatív kampány is reklám.
 
De. Kőbe vésett filozófiáját, általánosító jelzőit illetve annak állandó hangsúlyozását nehezen emésztem meg (és csodálkozom, hogy sajtóban erről a szakma keveset cikkezik). Mindenkinek lehet magánvéleménye; példának okáért én személy szerint nem szeretem az „itongházat” és a „kólaízű cukorkát”, de nem állok kamera elé ezzel. …Mondjuk, szépen is néznék ki ezzel a két hírrel.
Vagy gondoljunk csak bele: mi lenne, ha a Hartl Haus nem az évi 300-400 ház legyártásával lenne elfoglalva, hanem azzal, hogy folyamatosan a téglaházakat „szidja”, azok lebeszéléséről marketingelne?
 

Szólj hozzá!

Címkék: ház keszhaz könnyűszerkezetesház építész véleménye árvíz bauhaus lapostetős házak fertighaus hartl haus minőségi készházak családi

Tipikus magyar eset – elemzés éjszakai futás és sörözés közben

2010.09.14. 12:12 Gábor Arany

Hétvégén éjszakai futóversenyen, majd folyadékpótló sörözős „életmegváltó” beszélgetésen voltam barátokkal. Megérte. Ők az én lakmuszpapírom. Jól mutatják a hétköznapi, előítéletes emberek gondolkodásmódját. Merthogy, szóba jött a „felsőzsolcai” eset és a készházak, szerelt házak hazai megítélése…

 
„Amikor építkeztünk, én is gondolkoztam könnyűszerkezetes házban” – mondja taxis barátom, majd hozzáteszi: „a Budapesti Piacban (…na, az itt hirdetett 9-10 millió ft-os ellenállhatatlan áraknak kell igazán ellenállni!!!! NEM LEHET HÁZAT ÉPÍTENI ENNYIBŐL! - szerk.) láttam egy könnyűszerkezet-építő hirdetését, az olcsósága keltette fel a figyelmemet. Aztán ismeretség révén egy kőműves azt mondta, hogy ennyiből ő is meg tudja csinálni.”
Hát ez az, ez a mai magyar valóság, így vásárolunk, építünk egy életre otthont magunknak!
 
…Természetesen a kőművesé lett a munka. És mi döntött mellette? Az ígérete! Az ára.
Tipikus magyar eset. Nem azt nézte barátom, hogy mit vállal, milyen munkát, milyen műszaki és technológiai megoldásokat használ, hogy milyen garanciákat vállal, hogy milyen szakembergárdát alkalmaz, hogy milyen energetikai besorolása (és fűtésszámlája) lesz, hogy ezt követően hogyan tudja majd eladni D vagy E energia-besorolással stb., hanem, azt, hogy kecsegtető, olcsó árajánlatot adott.
 
Az építkezés elhúzódása és egyéb nyalánkságokat most nem hangsúlyoznék, csak a végeredményt. Párásodó ablakok, nagy rezsi. Aztán egy év múlva egy nyílászárókkal foglalkozó közös barátunk kiment, és megnézte, milyen ablakok lettek beépítve. Tulajdonképpen az ablak szerepe – használhatósági szempontból – csak a fény beszűrődését volt hivatott ellátni. A meleg „kordában tartását” már nem. Kiderült, a lehető legolcsóbb, energetikai szempontból botrányos értékű ablakok kerültek beépítésre.
Ablakos barátunk fogta a fejét, és nem győzte taxis barátunknak mondani, hogy mennyire megvezették.
Ennyiből ezt lehet – teszem hozzá.
 
Teljes ablakcsere az egész (új!!!)épületen!
Pénz, kosz, idegeskedés – a legfontosabb jelzők.
A végén jött az aranyigazság: az olcsó ajánlat drágább lett.
Ekkor szóba került újból a készház, a fix árunk és a számtalan előnyünk. De taxis barátom megint azzal jött, hogy az csak egy készház. Mondom neki: nézzük a másik oldalát: az csak egy téglaház, aminek számtalan „problémája” van, melyeket folyamatosan meséltél az elmúlt évek alatt. „Mondj pár dolgot, ami rossz egy készházban” – állítom pellengére.
„Az ára…” kezdi, mire újból előhozom a saját történetét, mire „jó, oké, ez igaz, de az előítéletek”.
 
És végül ebben maradunk. Csak az előítéletek vannak. Minden másban egyetértünk.
 
 
Öten ültünk a sörözőben. Ebből taxisbarátom és testvére minden (készház) előnyünket elismerte, de amiatt, hogy ismerős kőművesük olcsón meg tudja csinálni álmaik házát – nem tántorítottak. Hiába beszéltünk újból a készházak előnyeiről, melyet több évtizeden, fél évszázadon át felismertek a nyugati országokban; a gázszámláról, komfortérzetről, egyenes falakról, fix árunkról, érvényesíthető garanciákról stb., a magyar mentalítás, gondolkodásmód olyan mélyen begyökerezett, hogy ész érvekkel sem lehet jobbá tenni életü(n)ket.
És ez általánosítható Magyarországra. Svájc, Ausztria, Németország, de a skandináv országokat is említhetném, talán ezért járnak több évtizeddel előttünk. Ők azt nézik, hogy adott pénzükből mi a maximum, amit ki tudnak hozni, és milyen fenntarthatósággal!
 
Ezért is szoktam ajánlani ügyfeleinknek, hogy nézzük meg, mennyi a büdzsé, és ahhoz tervezzünk házat – így a lehető legjobb épületet tudjuk gyártani és szerelni.
 
A budapesti éjszakai futóverseny egyébként nagyon jó hangulatban zajlott, az időjárás is kegyes volt, a futás idejére elállt az eső; a kivilágított Budapest csodás, a turisták bíztatása meg fenomenális volt!
 
 
 

Szólj hozzá! · 1 trackback

Címkék: készház vélemény tégla olcsó ár építkezés tévhit könnyűszerkezetesház fertighaus osztrák hartl

Mit tud a felsőzsolcai főépítész, avagy miért keveri a „maltert”?

2010.09.07. 14:53 Gábor Arany

A történet alapja: a felsőzsolcai árvízkárosultak tüntettek (teljesen jogosan), mert a felsőzsolcai képviselőtestület úgy döntött, hogy aki könnyűszerkezetes technológiával építi újjá házát, az kevesebb támogatást kap. A részletekbe ne menjünk bele, mert a fő probléma máshol van; egy emberhez vezet. Rudolf Mihály főépítészhez.

Úgy érzem, kötelességem megszólalni!
És felmerem tenni a kérdést: mit tud ez az ember a készházakról, könnyűszerkezetes házakról? Nézem a híradót, és a tekintetét, amikor kijelenti: „én felmerem vállalni, árvízi helyzet után nem javasoltam a könnyűszerkezetes házat” – mondja a főépítész, aki tulajdonképpen – nem titkolja - nagy ellenzője a rendszernek.
Elvei vannak, egyértelmű.
 
Többször visszanéztem az interneten a nyilatkozatát – felháborító!
Felsőzsolcai és európai (!!!) példák mutatják, hogy árvízben és földrengésben jobban helytállnak a minőségi készházak, mint a hagyományos épületek.
 

Felsőzsolcán érdemes megnézni (vagy csak a képeket) milyen házak dőltek össze, váltak lakhatatlanná! Pedig akadtak könnyűszerkezetes házak is az árvízben, de nem azok dőltek tömegével romba!!! Valaki írja, hogy a téglaházánál a fugák közt folyt be a víz, majd vált lakhatatlanná… Akkor mivel jobb az egyik a másiknál?
 
 
És akkor mire hivatkozik Rudolf Mihály?
Az elveire, mint jó néhány „ellenlobbista”, aki nem ismeri a rendszert, a rendszer előnyeit. Ha igaz lenne Rudolf Mihály állítása, akkor nyugati szomszédaink (akik nem buták, ezt ne felejtsük el, ellenben annál tudatosabbak) nem építenének ilyen mennyiségben készházat. És ilyen régóta. A Hartl Haus-nak olyan ügyfelei vannak, akiknek már a nagyszülei is ezt vették. Gondolják, hogy, ha akkor, vagy azóta nem lenne jó a készház, akkor a későbbi gyerekeknek, vagy az unokáknak lett volna bizalmuk készházat építeni? Ugye, tudjuk a választ.
 
Tudják az osztrák építési számokat? Minden harmadik épület ezzel a rendszerrel készül.
És Rudolf Úrnak cáfolatként (amiből rengeteg van még a tarsolyunkban) még egy: azt állítják, hogy 30 évre szól a könnyűszerkezetes ház.
 
Rudolf Mihálynak azt ajánlom, mozduljon ki egy kicsit az elveiből, és nézzen át Ausztriába vagy Svájcba. Cégünknek, a Hartl Haus-nak számtalan harminc évnél idősebb háza van, és merem állítani: jobb állapotban van, mint bármilyen más hasonló korban lévő épület; a minimális energiafelhasználásáról (meg amennyivel kevesebbet fogyasztott az elmúlt 30 év alatt!!!!) már ne is beszéljünk.
Higgyék el, én tudom, mert régóta készházban élek a családommal.
 
A Hartl Haus legidősebb házát 1907-ben gyártották. Számoljanak nyugodtan, hány éves is?
Aki szeretné, megtekintheti!
Ezek tények!
 
Tehát még egyszer megkérdezem: Rudolf Úr, akkor mit tud, és milyen jogon keveri a „maltert”?
 
Utóiratként hangsúlyozom: a Hartl Haus nem vett részt a pályázatban, újjáépítésben, semmilyen támogatásban, vagyis nem érdeke az ügy mellé állni – ebből a szempontból. De az, hogy egy döntéshozó pozícióban lévő elvekre építő ember valótlant állít, több mint felháborító!
 
 
 
 

 

 

Szólj hozzá!

Címkék: az felsőzsolca árvízkárosultak támogatás szerelt ház könnyűszerkezetes ház készház rudolf bírják árvizet

Társadalmi felelősségvállalás

2010.09.07. 10:08 Gábor Arany

Örömmel jelentem: mint elkötelezett természetbarát, az egészséges életmód egykori szószólója, illetve megszállott amatőr sportoló, a környezet- és klímabarát termékünkkel (rendszerünkkel) és jómagam tevékenységével egy kiváló esemény mellé álltunk.

 
A Fertő-tó kör rendezvény mellé, amely futóverseny (egyéni, és amatőröknek váltóverseny) és kerékpártúra. A rendezvény 2011 nyarán lesz, tizenötödszörre rendezik meg, vagyis jubileumi eseményről beszélünk.
 
A kitartás, a csapatszellem, az akarat és a siker mind kell ahhoz, hogy egy teljesen amatőr csapat teljesítse a kétnapos versenyt. De, ha célba ér, győztes lesz, az érzést senki nem veheti el. Itt a táv teljesítése a cél, nem a győzelem – ezért is szép a rendezvény.
Én „kamikaze” visszatérő induló vagyok évek óta – egy kilométert sem készülök, „szenvedek két napot”, de gyönyörű élményekkel térek haza.
 
A természetvédelmi területen (is) zajló jubileumi esemény marketing- és pr-feladatait elvállalva mindenkit arra bíztatok: álljon össze egy csapattal, és próbálja ki.
 
Támogatóként meg további cégeket, termékeket szeretnék rábírni, hogy tegyenek hasonlóan: támogassák az egészséges életmódot!
 
A Fertő-tó kör, sport- és szabadidősport-rendezvény (néven) hírei, képei a Facebook-on nyomon követhető.
 

 

Szólj hozzá!

Címkék: kör társadalmi esemény szabadidősport esemény felelősségvállalás hartl arany gabor fertő tó rendezvény fesztivál futóverseny családi támogatás cég

Kiderült, mennyi a valós készház-nm-ár!

2010.07.21. 09:11 Gábor Arany

Ügyfelek első kérdése: milyen nm-áron építünk házat? Ez az a kérdés, amire csak igényfelmérés után szabad árat mondani. Ha nem így teszünk, akkor vagy az ügyfelet, vagy magunkat verjük át. Miért? Mert az ár a műszaki tartalomtól függ!

 
Az ügyfél megnyerésénél sokan szeretnek nm-árakkal kedvet csinálni egy szerződéskötéshez. „Mi megcsináljuk 150.000 Ft/nm-áron” – mondja az ügyfélnek a másik cég. Ilyenkor én mindig azt mondom: számolja ki ügyfelünk, mi mennyibe kerül piaci áron, és nézze meg, mennyiből jönne ki a háza. Ehhez azért illik némi nyereséget is számolni, hiszen cégről, üzleti vállalkozásról van szó. Miből vásároljon (gépek, autó, üzemanyag stb.), fejlesszen a cég, ha nincs nyeresége.
De most nem ide akartam kijutni, a nm-árra koncentráljunk, melyhez egy cikk adott választ.
 
„Árvíz - Készházak önköltségi áron” – így a cikk címe, majd a sajtóhír:
„A katasztrófa sújtotta területeken megsemmisült házak helyére önköltségen építenek újakat azok a cégek, amelyek az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő szakmai tagozatába tömörültek- közölte a tagozat elnöke az MTI-vel.
Kárpáti József elmondta, hogy a magukat készházépítőknek hívó, és MAKÉSZ-védjeggyel rendelkező cégek a felajánlásukat a hétvégi közgyűlésükön tették. Az egyik tagcég, a nyíregyházi K-Corp Kft. egy szerkezetkész házat ajánlott fel egy bajba jutott edelényi családnak (saját véleményem: több mint nemes és korrekt gesztus a mai gazdasági helyzetben, hiszen a válságban az építőipar a legjobban sújtotta ágazat!!!!) Az önköltséges házépítés azt jelenti, hogy négyzetméterenként bruttó 160-180 ezer forintért tudnak családi házakat építeni - mondta az MTI kérdésére Kárpáti József.”
 
Konklúzió: ha önköltségen, alapfelszereltséggel 160-180 ezer ft/nm, akkor hivatalosan és korrekt műszaki tartalommal 200 ezer Ft/nm alatt nem lehet családi házat építeni.
 
 

 

Szólj hozzá!

Címkék: készház nm ára ft/nm építés költségvetés könnyűszerkezetes ház készház

süti beállítások módosítása